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公庫融資 |
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ご自分で所有及び居住するための住宅を建設される方で、申込日現在、原則として70歳 未満の方、公庫借入金の毎月の返済額の５倍以上の月収（必要月収）がある方などが条件
となります。その他にも、一戸当たりの住宅部分の床面積や敷地面積、規模、構造などの 条件があります。 |
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財形住宅融資 |
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財形貯蓄（住宅・年金・一般）を１年以上継続して行い、残高が５０万円以上ある方で お申込時の年令が満２０才以上、満６０才以下の方等が条件です。購入住宅の価格制限
がないなど物件の借入条件が緩やかです。 |
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自治体融資 |
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都道府県や市町村などの地方自治体が行う住宅融資。融資条件は各自治体によって異なり ますが、その地域に一定期間以上住居、または勤務していること、利用者の収入に一定の
上限を定めているものが多いようです。金利もそれぞれの自治体で異なりますが、中には 公庫融資並みに低利のものや、それ以上に有利なものもあります。
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銀行ローン・保険ローンなど |
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利用条件は銀行や生命保険会社によって異なりますが、現在一定の収入があり、将来継続 して収入の見込める人で、建設・購入する住宅の担保価格やローンを申し込む年収、返済能力などによって融資額が設定されます。
民間融資は、公的融資に比較して、床面積の制限や借入限度額等、購入物件の資格が緩や かです、融資額は査定による担保評価額の８０％程度です。 |
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