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| アイランド型キッチン キッチンの配置方法の一つで、調理台やシンク部分などを壁面から離し、キッチンの中央に設置する。その配置の仕方が、島（アイランド）のようになることからアイランド型の名称で呼ばれる。多人数で料理したり、来客時には効果 的な演出ができる。 |
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アプローチ 敷地の入り口から建物の玄関までの通路のこと。マンションの１階入り口付近も、アプローチという。 |
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アールコーブ 本来は、部屋や廊下など壁面の一部を少し後退させて作る窪みや空間のこと。マンションの場合、共用廊下から少し引き込んだ各住戸の玄関前部分をアルコーブという。 |
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| 1418バス 浴室のサイズを示す数字で、1317なら130cm×170cm、1418なら140cm×180cmの広さを指す。一般 的にマンションの浴室で1418のサイズがあれば、足を伸ばしてゆったり入れる浴槽が付いており、親子で入浴を楽しむことができる。 |
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一般的借地権 平成４年８月１日に施行された新借地借家法で導入された新しい土地の権利関係の一つ。50年以上（通 常は50年）の契約期間で借地し、原則として契約の更新や期間延長をせず、契約が終了すれば建物を取り壊し、更地にして地主に返還する。 |
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印紙税 印紙税法上で課税対象となる文書を作成する時に課せられる国税。契約書に印紙を貼る形で納税する。住宅購入時には、売買契約書や金銭消費貸借契約書、工事請負契約書などを作成する時に必要となる。契約金額により、税額が決まる。 |
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| ウォークイン・クロゼット 人が歩いて入れる大型収納スペースのこと。主に衣類の収納に使われ、ハンガーパイプや棚が付いていたり、システム収納が組み込まれている。床は連動する部屋との段差をなくしたり、ドアは部屋と同様なものを取り付け独立感ももたせている。 |
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浮床工法 床の工法の一つで、遮音効果が高い。コンクリートスラブの上に、グラスウールなど緩衝材を入れてモルタルコンクリートではさみ、カーペットやフローリングで表面 を仕上げる。 |
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内法 厚みのあるものの内側を測った寸法のこと。建物の有効面積を算出する場合には、壁の内側と内側を測る内法計算で考える。マンションを登記する際にも内法計算を用いる。 |
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エアサイクルシステム住宅 省エネ型住宅の一つ。壁の間にすきまを設け、空気を対流させて温度調節するように設計された住宅。夏は床下の冷たい空気を、冬は日当たりの良い側の暖かい空気を循環させる。 |
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ALC Autoclaved Light-weight Concreteの略で、軽量気泡コンクリートのこと。内部に無数の小さな気泡を含むため、軽量 で施工しやすく、断熱性や耐火性に優れている。鉄骨造等の外壁や内壁、屋根、床などに使われる。 |
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エクステリア 門、扉、塀、物置、カーポート、フェンスなど、住宅の外まわりの設備。 |
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SV規格 壁紙製品規格協議会が、快適・健康・安全に配慮した製品の供給を目的に作成したマーク。 |
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| オーバーハング 建物の下階よりも上階が張り出し、スペースが広くなるように設計された建物形式。下階よりせり出した上階部分をキャンティと呼び、居間やベランダとして使うことが多い。庭の広さを損なうことなく、建物内の広さを確保できるのがメリット。 |
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OS（オイルステン） 油溶性の染料または顔料を石油系の溶剤に溶かし、少量の油性ワニス、ボイル油を配合したもの。浸透性の塗料なので木の素材や木目などそのまま生かせる。 |
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オール電化システム 冷暖房や給湯、調理設備など、住宅内の熱源をすべて電気としたシステム。 深夜電力，高効率給湯機を利用し、オール電化割引も適用されるため 光熱費はガスに比べると割安である。さらに火災の心配が少なくなり、 室内の空気も清浄に保てるメリットもある。 |
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落とし込み浴槽（埋め込み式浴槽） 浴室の床面に埋め込んで設置する浴槽のこと。床面から浴槽の縁までの立ち上がりの高さは35cm〜45cm程度がまたぎやすく、入りやすい。 |
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